Забит стояк отопления что делать?

Нет циркуляции, поломка отопления – почему

Поломка в системе отопления, недоделки, недоработка, все приводит к холодным радиаторам. Если отсутствует циркуляция теплоносителя, то нужно определить причину. Чаще всего ответ, почему не работает отопление, — находится на поверхности, очевиден.

Разберем по порядку основные причины неисправностей отопления, почему не циркулирует вода по трубам, и что нужно делать в первую очередь.

Начнем с самых простых и очевидных причин.

Забилось, засорилось.

В каждой системе отопления должен присутствовать фильтр грубой очистки. Совсем не большое приспособление с мелкой сеткой и отстойником (устанавливается вниз! в крайнем случае в сторону) спасает оборудование, насосы, котел от загрязнения теплоносителя, которые будут присутствовать в любой системе. Стружка, обрывки нитей, ржавчина, осадок с воды…. все задерживает сеточка в фильтре.

Отстойник нужно периодически раскручивать, сеточку очищать.

Если в системе отопления частного дома нарушилась циркуляция, то первым делом нужно проверить фильтр, который должен быть установлен на обратке перед котлом.

Воздух в системе, завоздушивание

Завоздушивание может произойти в любой схеме замкнутого трубопровода, где не приняты меры по удалению воздуха. Воздух присутствует в теплоносителе всегда, в том числе в растворенном состоянии, выделяется при перепадах давления, скапливается в самых верхних точках. В том числе и в котле.

Воздухоотводчики автоматического действия устанавливаются в характерных, высших точках системы, а также на коллекторах, и на специальных сепараторах, — нормальную схему снабжают специальным воздухоулавливающим устройством, в котором из теплоносителя выделяются пузырьки воздуха.

Кроме того, краны Маевского (ручные воздухоотводчики) должны быть на каждом радиаторе, а также возможно и в других возвышенных местах.

Проверить завоздушивание, спустить воздух, установить воздухоотводчики — обычные действия, если прекращается циркуляция и батареи холодные.

Не работает циркуляционный насос

В частных домах причиной прекращения работы системы отопления становится поломка электротехнического оборудования, которое управляло движением теплоносителя по трубам.

Если отопление вдруг перестало работать, то нужно проверить работоспособность циркуляционного насоса возле твердотопливного котла или же насоса в автоматизированном котле. Кроме того, в каждом контуре может быть установлен такой же агрегат, который должен работать исправно.

Плохие полипропиленовые трубы

Зачастую потребитель (заказчик) полагает, что полипропиленовые трубы являются абсолютно надежными и не могут быть причиной неполадок с отоплением, прохладных батарей.

Но полипропилен куда более коварен, чем старые стальные или металлопластиковые трубопроводы. Каждое место пайки (сварки) является потенциальным повышенным сопротивлением в системе или причиной прекращения циркуляции (ослабленного движения воды по батареям), из-за наплавлений материала внутри.

Проконтролировать качество соединений снаружи невозможно, остается только вырезать куски, перепаивать, переделывать полипропиленовые трубы заново.

Неправильная работа системы из полипропилена — настоящая проблема для домашнего монтажника. Хорошие профессионалы за этот материал не берутся вообще.

Плохой проект

Не редко плохая циркуляция там, где плохое проектирование. Типично — не правильное включение батарей, по некой последовательной схеме, где последняя в схеме батарея получает теплоносителя намного меньше.

Другой плохой проект — однотрубные схемы, где также сложно наладить нужную циркуляцию теплоносителя через каждую батарею.

Если радиаторы нагреваются не равномерно, на отдельных приборах отопления плохая циркуляция теплоносителя, в первую очередь нужно рассмотреть, насколько соответствует подключение классическим схемам — плечевой, попутной, лучевой. Нужно привести домашнее отопление к обычным нормам проектирования, а затем уже ждать от него хорошей циркуляции и одинакового нагрева радиаторов.

Малый диаметр, заросшие трубы

Старые стальные трубы изнутри зарастают ржавчиной, отложениями, их пропускная способлность со временем значительно уменьшается, а решение одно – нужно менять на современные.

Но и при монтаже, ради экономии, могут быть допущены ошибки с выбором диаметра трубопровода, — на магистралях, на группы отопительных приборов, могут быть установлены диаметры 16 или 20 мм. В результате – шум в трубах, перерасход электроэнергии, недостача расхода теплоносителя.
Какие диаметры труб стоит выбирать

Сложная система

Разновидностью плохого проекта является неправильно сделанная сложная система отопления, состоящая из множества отопительных контуров и нескольких котлов. Здесь уже будут неправильно работать целые контура, если работа одного будет влиять на соседний.

Как правило, один котел (резервный не в счет) и три контура — бойлер, радиаторы, теплый пол со своими насосами согласовываются нормально, и вопросов не возникает. Но если подключить еще один работающий котел плюс контур (например, обогрева гаража и теплицы), то система станет сложной. Как в ней будет циркулировать теплоноситель без выравнивания давлений в точках подключений сказать сложно.

В сложных системах важен грамотный проект, установка гидрострелки или кольца равных давлений, подробнее о гидроразделителе можно узнать здесь

Нет балансировки

Многие схемы домашнего отопления подразумевают балансировку, в них установлены балансировочные, регулировочные краны. Например, между этажами, между плечами, и для каждого радиатора. Кранами прикрывается направление с меньшим гидравлическим сопротивлением, соответственно, в другие точки теплоносителя пойдет больше.

Кранами могут баловаться дети. Или изначально система не отбалансирована. Настроить, как правило, — нет проблем, нужно только найти этот кран…. Как настроить домашнее отопление

Соседи не дают тепла

Но сложные схемы отопительных проектов мало волнуют жителей многоэтажек, у которых на каждый радиатор в квартире отдельный стояк. И если какой-либо радиатор перестает нормально нагреваться, значит нет циркуляции по стояку, следовательно…

Нужно обращаться в теплосеть, ЖЭК (обслуживающую организацию), чтобы отрегулировали мощность по стоякам, а если это не помогает — то с требованием проверять соседей.

Зачастую самовольное подключение, замена радиаторов, труб в системах центрального отопления приводит к перераспределению давления, циркуляция по отдельным батареям уменьшается, пропадает.

Нет циркуляции в самотечной системе

В самотечных системах разница давлений низкая, они особенно чувствительны к воздушным пробкам, к диаметрам труб, просветах в радиаторах.

В старых схемах в радиаторах и трубах происходят постепенные отложения, циркуляция со временем может уменьшаться, а лечение этому только замена всего на более современное.

Также нужно обратить внимание на правильность самой схемы — средняя линия нагрева — ниже лини остывания (теплообменник котла ниже радиаторов), а также — горяча подача поднимается вверх в высшую точку, а оттуда опускается к радиаторам… Подробней о самотечных схемах далее

Различные поломки в системах отопления

  • Закрыты, краны вентили — проверьте все ли открыто, чтобы обеспечивалась циркуляция.
  • Течь в системе — теплоносителя мало, проверьте давление, устраните течь.
  • Монтаж гибкими трубами – пережата труба.
  • Поломка автоматического оборудования — термоголовки на смесительных узлах, радиаторах, сами смесительные узлы – заиливание, выход со строя, необходимо проверять корректность работы. Тоже – поломка электроники.
  • Неправильная балансировка на распред-коллекторе, — в лучевых схемах, сложных системах, коллекторы с балансировочно-настроечной аппаратурой могут являться причиной отсутствия циркуляции где либо, из-за поломок и неправильной настройки.
  • Низкое давление, нет воздуха в расширительном бачке – проверьте давление в трубах и накачку бака, автоматизированные агрегаты вовсе не будут работать без нужного давления.
  • Нарушение схемы, лишний байпас – проверьте соответствие монтажа проекту, логичность схемы, нет ли закорачиваний струи, параллельных ветвей к радиаторам и контурам.

Как и зачем делают промывку стояков отопления

Системы отопления имеют тенденцию к загрязнению, из-за которого сужается просвет труб и ухудшается циркуляция в них жидкости. Из-за этого снижается теплоотдача, то есть отопительная система не в полной мере справляется с о своей работой.

Слой загрязнения внутри стояков и батарей толщиной всего 1 мм ухудшит теплоотдачу на 15%. Кроме этого, загрязнения увеличивают износ системы и могут стать причиной аварийной ситуации. Для того, чтобы устранить проблему нужна промывка стояков и всей системы в целом.

Лучше не дожидаться возникновения критической ситуации, а сделать промывку стояка отопления и всей системы заранее.

Почему загрязняется система отопления?

Во всем виноваты химические процессы, которые неизбежно происходят в любых трубах при циркуляции горячей воды.

Читайте также  Как подключиться к центральному отоплению?

Каковы причины засорения?

  • Коррозия металлических труб и соединений,
  • Выпадение в осадок солей.

Если система отопления сделана из стальных конструкций, то обе причины будут иметь место. Если она состоит из конструкций, сделанных из других материалов, то процесс загрязнения идет медленнее, но все равно со временем образуется так называемый шлам — твердые частички, выпадающие в осадок и оседающие на стенках.

Диагностика состояния системы отопления

Для того, чтобы выявить присутствие накипи в трубах и радиаторах и оценить степень загрязнения, лучше всего вызвать специалиста компании, подающей тепло (если имеется центральное отопление). Однако предварительную оценку состояния системы можно сделать и самостоятельно.

Признаки накипи в трубах:

  • Неравномерный нагрев радиаторов (верх теплее, низ холоднее),
  • Температура в помещении стала ниже или требуется больше времени на его разогрев,
  • При горячих трубах и стояках батареи остаются холодными.
  • При автономном отоплении заметно увеличение расхода топлива и теплоносителя.

Варианты промывки отопительных систем:

  • гидродинамическая промывка,
  • гидропневматическая промывка.
  • промывка биологическими реагентами,
  • промывка химическими реагентами.

У каждого из способов есть свои преимущества и особенности. Выбор осуществляется в зависимости от конкретной ситуации.

Чаще всего делается так называемая постоячная промывка системы отопления. Система делится на части (перекрываются вентили в определенных местах), и выполняется промывка стояков отопления и прилежащих к ним труб и радиаторов. Такой способ выполнения данной процедуры помогает получить более качественный результат.

Химическая промывка

В систему отопления внедряются реагенты, которые в процессе циркуляции расщепляют и растворяют твердые и маслянистые отложения внутри труб и батарей. Это могут быть микробиологические и химические препараты.

Преимущества биопрепаратов для промывки:

  • Полная экологическая безопасность,
  • Возможность промывать работающую систему,
  • Полное растворение загрязнений.
  • Для полной промывки нужно несколько дней.

Преимущества химических препаратов:

  • Быстрый эффект,
  • Полное растворение загрязнений.
  • Возможное повреждение внутренней поверхности труб и радиаторов,
  • Токсичность препаратов для промывки.

Нельзя применять химический способ при нарушении герметичности системы, а также в случае, когда часть элементов сильно изношена. Реагенты должны быть подобраны правильно, соответствовать материалам, из которого сделана система, иначе химическая реакция может повредить сами трубы.

Для промывки системы с помощью реагентов нужны емкость с раствором, шланги и насос. Применяются также специальные приспособления и оборудование.

Физическая промывка отопительных систем

Гидродинамический способ

С помощью специального оборудования струя воды под высоким давлением направляется в нужный участок. Загрязнения отделяются от стенок радиаторов и труб и уносятся струей воды.

  • Возможность производить прочистку систем из чугуна, которые плохо поддаются химической промывке,
  • Высокое качество очистки,
  • Экологичность,
  • Возможность убрать загрязнения любого типа.
  • Ограниченное применение в старых изношенных системах из-за высокого давления,
  • Необходимость предварительной обработки внутренней поверхности радиаторов.

Гидропневматический способ

Гидропневматический способ промывки может осуществляться из помещения теплового пункта. Через открытые стояки организуется принудительная циркуляция моющего раствора вместе со сжатым воздухом с помощью специальной установки.

Также промывка систем отопления данным способом производится с помощью специального пневмопистолета, который удобен и компактен. Водно-воздушная струя способна разрушить любые отложения в самых труднодоступных местах с расстояния 50 метров.

  • Высокое качество очистки,
  • Разрушение отложений любых типов,
  • Возможность точечной прочистки,
  • Отсутствие необходимости отключения отопления.
  • Ограниченное применение в изношенных системах из-за возможности их повреждения.

В некоторых случаях, особенно при сильном загрязнении, нужна комбинация методов промывки. При качественно выполненных работах можно рассчитывать на бесперебойное эффективное теплоснабжение в течение 20 лет.

Что делать, если в квартире засорился стояк?

Что делать, если в квартире засорился стояк?

Засор это самая часто встречающаяся неисправность канализации. Это значит, что нарушено нормальное течение сточных вод. Что же предпринять в случае засорения стояка? Вызывать мастера – сантехника придется в случае если проблема действительно серьёзная, если же засорение «мелкое», то ликвидировать его можно и своими силами.

Первый и главный признак, что стояк засорён: слив не работает ни в туалете, ни в кухне, ни в ванной.

Причины засорения стояка

Система сточных вод представляет собой тандем общегородских, магистральных канализационных трубопроводов стояков в многоэтажках. Такая система имеет множество отводов, соединений и поворотов. Именно в этих местах замедляется движение воды + коррозия металлических труб. Такие места являются потенциальными «сборщиками» мусора. Небольшой нарост мусора за несколько дней может превратиться в серьёзную проблему и не только для жителей многоэтажки, а даже для города.

Какими бывают засоры и причины их возникновения

Для непрофессионала может показаться странным, но засоры тоже имеют свою классификацию:

  1. Эксплуатационный засор. При таком засоре, жир оседает на внутренней поверхности труб и со временем притягивает к себе не только больше жира, но и мелкий механический мусор.
  2. Механический засор. Причина такого вида засоров – посторонний механический предмет в канализационной системе.
  3. Сифонный засор. Причины засора различны, но при таком виде засоров перестают выполнять свою функцию домашние сифоны.
  4. Техногенный засор возникает при возможной ошибке при монтаже или проектировании сантехнического оборудования.

Стоит помнить, что перед началом ремонта стояка или сантехнического оборудования нужно досконально знать, где произошла авария.

Методы устранения засоров в канализационных системах

Для того чтобы никогда не пользоваться нижеперечисленными методами нужно правильно пользоваться канализационной системой: не засорять её большими вещами и не сливать жидкости, которые способны устроить засор, например гипсовые или цементные растворы.

Способы устранения засоров:

  • Перестройка и проверка канализации. Это крайний кардинальный метод, который применяется при частых засорах или на старых, проблемных трубопроводах;
  • Механическая очистка проводится при попадании в канализацию посторонних механических предметов, например тряпки или полиэтиленового пакета;
  • Химическая очистка канализации. Агрессивными химическими растворами устраняются наслоения внутри труб.

Проверка и чистка сифонов

Если на мойке или в ванной застаивается вода, то для начала нужно проверить исправность сифонов. Он довольно просто разбирается, его детали соединены между собой резьбой. Разбирая сифон, подставьте по него таз, поскольку из сифона вытечет небольшое количество воды. После разборки сифона можно визуально сразу же определить, был ли он засорён. Удалите из него посторонние предметы, промойте, после чего устройство можно устанавливать на место.

Химическая очистка канализации

Начинать химическую очистку нужно с простейшего растворителя – горячей воды. Если загрязнения, по сути, являются жировыми отложениями, то горячая вода с ними элементарно справится. Но этот тип очистки неприемлем для некоторых видов сантехнического оборудования. Под действием кипятка они могут просто лопнуть, а пластиковые трубы дать течь.

Если горячая вода не помогает, сделайте содовый раствор (пол пачки соды / ведро воды). Это щелочной раствор, который по своим «убойным» качествам эффективнее воды.

Если и это не поможет, то придётся применить промышленные средства, которые продаются в хозяйственных магазинах в большом ассортименте. Внимательно изучите состав средства и рекомендации по его применению. Существует вероятность, что слишком агрессивное средство может повредить соединения труб и нарушить их герметичность.

Устранение засоров механическим способом

Даже самый агрессивный раствор порой не сможет справиться с некоторыми механическими причинами засора. Конечно же, содовый раствор никак не сможет повлиять на ветошь, застрявшую в трубах. В этом случае применяют механическую чистку засора.

Самый простой инструмент для такого вида работ это вантуз. Принцип его работы таков: он создаёт давление в системе, а вода сама проталкивает тряпку дальше по стояку. Если по пути к месту засорения есть разветвления в системе это может затруднить действие вантуза. В таком случае кроме сантехнического троса ничего не поможет.

Сантехнический трос не есть высокотехнологичным изобретением инженерной мысли. Это простой, но очень действенный инструмент. Он представляет собой металлический трос с Г-образной ручкой на одном его конце и с наконечником или со спиралевидной насадкой на другом. Эта насадка действует не только в качестве тарана, с её помощью можно доставать из канализации застрявшую вещь.

Читайте также  Как разбавлять незамерзайку для отопления?

Очистка канализации под давлением

Эта очистка производится с использованием специальных гидравлических или пневматических нагнетателей. Естественно, что в домашних условиях такая очистка практически не проводится. Её должны выполнять квалифицированные сантехники.

Профилактика засоров

Профилактика проста действо, просто нужно соблюдать элементарные правила:

  • Обустраивая канализацию в частном доме монтировать вертикальный стояк, нужно используя трубы, диаметром не менее 110 мм;
  • Правильно эксплуатировать канализацию. Не смывать полиэтиленовые пакеты, тряпки и прочее;
  • Установить на сливах фильтрующие решётки;
  • Периодически проводить профилактические очистки стояка, используя доступные сливы санитарно-технических устройств.

В принципе ликвидировать засор стояка в большинстве случаях довольно легко. При этом используются простейшие устройства, которые есть в любом доме или же их можно купить в ближайшем супермаркете.

Стояки отопления в многоквартирном доме

Система отопления многоэтажек представляет собой общий стояк от которого на каждую квартиру подается теплоноситель.

Но что делать, если стояк в доме работает, а в квартире холодно, потому что его перекрыли соседи?

Законодательная база

Стояки отопления определены Жилищным кодексом Российской Федерации как общедомовая собственность в многоквартирном доме. Это означает, что любые коммуникации теплопередачи, начиная от границы придомовой территории и до начала приватной собственности (до начала квартиры), относятся к общему имуществу многоквартирного дома.

Границей приватного имущества в данном случае считаются крайние стены квартиры, включая пороги входных дверей. До стен и порогов любая коммуникация будет считаться общей и ни один сосед не имеет права распоряжаться ею по своему усмотрению.

Согласно положениям Жилищного кодекса об управлении собственностью многоквартирного дома, вариантов распоряжения общедомовой собственностью может быть несколько: с ТСЖ и с ЖЭКом.

Если в доме организовано ТСЖ, есть управляющий и/или председатель, то решение об управлении общедомовой собственностью должно быть предложено к обсуждению членами совета дома. Затем председатель должен организовать общее собрание собственников помещений в доме и вынести на обсуждение вопрос о распоряжениях в работе стояка.

Только после того, как все владельцы единогласно решат вопрос о перекрытии общим собранием, стояки можно перекрывать.

В идеале, председателем должен быть составлен акт собрания с подписями членов совета дома о том, что решение о перекрытии было принято единогласно и никто не имеет возражений.

Если в доме не организовано ТСЖ, для распоряжения об отключении стояка необходимо обратиться в ЖЭК или управляющую компанию.

Для того, чтобы иметь законные основания для перекрытия, также рекомендуется собрать подписи владельцев квартир. Поскольку стояки отопления относятся к общему имуществу, перекрывать их по требованию только одного владельца жилья в многоквартирном доме незаконно.

Закономерное перекрытие стояка отопления:

  • Проведено работниками ЖКХ или сантехниками дома;
  • Проводится по согласию (желательно письменному) всех владельцев жилья в доме после общего собрания ТСЖ или обращения в ЖЭК;
  • Подтверждается письменно при возникновении претензий.

Незакономерное перекрытие стояка отопления:

  • Проводится без согласия владельцев квартир в доме;
  • Выполняется владельцем одной из квартир по своему усмотрению.

Действия жителей при незакономерном перекрытии

Законодательная база о предоставлении коммунальных услуг, поставке теплоснабжения и распоряжении общедомовым имуществом подтверждает тот факт, что ни один из жильцов не имеет права препятствовать подаче теплоносителя на общий стояк отопления.

Если у вас значительно снизилась температура в комнатах, первое, что необходимо делать − проверить исправность системы подачи тепла. Если всё исправно, следует выяснение, какой именно сосед перекрывает стояк отопления.

Сначала рекомендуется решить вопрос без вмешательства дополнительных структур. В некоторых случаях, обращение к жильцам срабатывает, соседи признают, что перекрыли, и запускают стояк. Но чаще всего откликаются те соседи, чья система отопления в квартире нуждалась в ремонте и после окончания работ стояк сразу запускается.

Работа со структурами

Если обращение не помогло, выяснять, кто перекрыл стояк, следует с представителями ЖЭКа. Для этого необходимо обратиться в ЖЭК, структура выделит рабочую бригаду из нескольких человек – делать обход самостоятельно нельзя.

Реакция ЖЭКа должна быть проявлена в течение одной рабочей смены, если обращение было сделано в рабочий день. В течение смены работники обойдут квартиры дома с проверкой подачи теплоносителя в сети отопления.

Если все соседи допустили работников к проверке, выявить нарушителя не составит труда. Сперва достаточно попросить возобновить подачу и запустить стояк в присутствии работников ЖЭКа.

Если просьбы не помогли или кто-либо из владельцев не допускает работников, выяснение виновника продолжается по данным возможных свидетелей и территории, на которой перекрыта подача.

При продолжительном нарушении, на виновника подается заявление в суд о том, что он нарушает правила использования и права жильцов на общедомовую собственность. Перед подачей заявления желательно вызвать работников ЖЭКа или управляющей компании для полной проверки отопительной системы в доме и письменном заключении о ее исправности.

Другими словами, на руках у истца должны быть все документы подтверждающие, что подача тепла прекратилась именно по причине незаконного перекрытия.

При успешном исходе судебного процесса и невыполнении виновником всех требований судебного решения, сосед может быть привлечен к уголовной ответственности согласно статье 315 Уголовного кодекса Российской Федерации «О неисполнении приговора суда, решения суда или иного судебного акта».

Оформление заявления

Обращение в суд оформляют в зависимости от того, каким образом проводится управление в многоквартирном доме.

Что делать при наличии ТСЖ:

  • Председатель после проведенного собрания составляет акт, в котором подписываются все соседи, состоящие в совете;
  • Председатель составляет заявление, с указанием полного ФИО нарушителя, его адресом проживания/прописки (если они не совпадают указывают два адреса) и родом нарушения;
  • Председатель дополняет пакет документов актом об осмотре системы теплоснабжения работниками ЖКХ;
  • Для засвидетельствования положения крана стояка можно наложить пломбу и составить об этом дополнительный акт.

Что делать при отсутствии ТСЖ:

  • Подается просьба о представительстве в суде работникам ЖЭКа, который обслуживает данный дом;
  • ЖЭК составляет заявление в суд и прилагает все имеющиеся по делу документы.

Если инициативного представителя в доме не нашлось, есть возможность обратиться к участковому. Он обязан оповестить исполнительные органы о нарушениях, затем исполнительные органы, жилищная инспекция или органы муниципального жилищного контроля составят заявление в суд.

Ведение судебного процесса

Мальчик греется у масляного обогревателя.

Интересы жильцов в суде представляет председатель совета дома или сотрудник со стороны ЖКХ. Для составления заявления, если соседи не знают полное ФИО виновника, необходимо обратиться в Единый Государственный Реестр (зная адрес и уплатив пошлину в размере 200 рублей). Для ведения дела нанимается адвокат, услуги которого оплачивает заявитель.

Чтобы собрать доказательственную базу понадобится измерение температуры в помещении, владельцы которого жалуются на остановку подачи тепла.

Если температура в квартире соответствует нормам, установленным законом, доказать отключение будет сложнее.

В соответствии с нормами, температура воздуха:

  • В жилом помещении в районе с температурой наиболее холодной пятидневки: +20 о С, в угловой комнате +22 о С;
  • В других районах не ниже +18 о С, в угловой комнате +20 о С;
  • Допустимое превышение – до 4 о С;
  • Допустимое снижение в период от полуночи до 5 утра – до 3 о С;
  • Снижение в период от 5 утра до полуночи нормами не допускается.

Вывод: ночью температура должна быть выше 15 градусов по Цельсию.

Если отопление отключено только в одной комнате, обычно достаточно закрыть межкомнатные двери, чтобы отопление из других комнат не поступало в помещение и было возможным измерение температуры.

Важно! Если ЖЭК или председатель ТСЖ не отреагировал на просьбы жильцов, они подают заявление в суд на бездействие структуры ЖКХ в данном вопросе и несоблюдение прав жильцов на общедомовую собственность. Заявителю, при успешном исходе процесса, компенсируются затраты на услуги адвоката.

Запуск работы стояка

В судебном решении будет указан срок, в течение которого отопление должно быть возобновлено. Если на суде представительство дома велось председателем ТСЖ, нанимаются рабочие в управляющей компании или ЖЭКе, которые запустят стояк без возникновения аварийной ситуации.

Читайте также  Как установить циркулирующий насос в систему отопления?

В случае, когда представительство велось самим ЖЭКом, он самостоятельно подбирает рабочих для запуска и выполняет его в указанный судебным решением срок.

Если по каким-то причинам председатель ТСЖ или работники ЖЭКа не выполняют требования судебного решения, целесообразно подать иск в суд по статье невыполнения судебного приговора, акта или иного решения.

Собрав на совет владельцев квартир и постановив, что согласно решению суда система должна быть запущена разрешается запуск системы сантехниками дома или нанятой бригадой рабочих. Делать запуск самостоятельно не рекомендуется.

В системах верхнего разлива можно просто открыть задвижки на стояке (закрыв сбросы) и выпустить воздух из воздушника на расширительных баках (для этого нужно будет подняться на чердак).

Запуск в системах нижнего разлива имеет более сложный алгоритм, выполнять который должны квалифицированные специалисты.

Заключение

Во всех случаях, когда соседи перекрывают поступление теплоносителя по стояку без ведома других жильцов дома, относящихся к этому стояку, действия соседей считаются незаконными.

Исправить ситуацию можно просьбой вернуть задвижку стояка на прежнее положение. Если просьбы бессильны, обращаются в ЖЭК или ТСЖ для осмотра системы отопления, заключения акта и обращения в суд.

Виновник может быть привлечен к административной ответственности, а при невыполнении постановления суда – к уголовной. Решения суда выполняются сотрудниками ЖЭКа, бригадой при ТСЖ или работниками проживающими в доме, которые могут подтвердить соответствующую квалификацию и провести работы по решению общего совета дома.

Как найти место засора в системе отопления

Добрый день!
Помогите разобраться с проблемой.
Дом построен 14 лет назад. Система отопления работала всё это время нормально. В этом году вырубился сначала один, а потом второй стояк отопления из имеющихся 8-ми. Посоветуйте, пожалуйста, как найти место засора, и как можно прочистить систему без глобальных катаклизмов по реконструкции, без вызова спец бригады с сумасшедшими ценами за любое телодвижение.
Система отопления – однотрубная, газовый котёл, циркуляция теплоносителя (используется вода) – принудительная, трубы – оцинкованные, радиаторы – алюминиевые, боковое подключение радиаторов. На входе радиаторов – регулируемый вентиль, на выходе – запорный вентиль, есть кран Маевского.
Буду благодарен за любые советы и идеи.
С уважением,
Александр

Alex2016 написал :
В этом году вырубился сначала один, а потом второй стояк отопления из имеющихся 8-ми.

Что понимается под «вырубился»? Как можно точнее. Постепенно / сразу? И тд все подробности.
Диаметр стояков? Есть байпасы?
Стояки — дальние / ближние от насоса?
Температура подачи/обратки от котла?
Кто обслуживает систему и вообще где это — Москва/Подмосковье? ТСЖ? Жилой/административный? Число этажей?

чья идея ставить оцинковку на отопление?
Ну и хоть примерную схемку системы.

PS Кстати, какие расценки спецбригады?

Дом частный, в Москве (Южное Бутово), 4 уровня, строил подрядчик — строительная компания, он сам и выбирал материал — оцинкованные трубы 3/4. Разводка труб — в стенах, не всё однозначно понятно, потому что не видно. От котла толстой трубой по внутренней стене в центре дома вода подаётся на потолок мансарды, оттуда расходится в две стороны. Оба не работающих стояка — с одной стороны, ближайшие к раздаточной трубе.
Гретья радиаторы перестали не постепенно, а сразу. Я думал сначала, что воздух скопился. Но воздуха там нет, через кран Маевского льётся холодная вода на всех уровнях.
Остальные стояки работают по-прежнему нормально. Разница температуры конечно большая, на мансарде на градусов 10-15 выше, чем в подвале.
Систему сейчас никто не обслуживает
Был договор с Импульсом на обслуживание котла и горелки.
Схема примерно такая:

Байпасов нет.
По ценам — пока не нашёл тех, кто готов взяться за устранение засора. Предлагают сделать всю разводку заново

Без схемы никаких предположений, а гадать пальцем в небо. Схема не открывается, добавьте несколько фотографий батарей неработающих стояков, узлы подключения батарей, узлы отключения стояков если есть. Информации пока очень мало.

Alex2016 , В принципе всё понятно. Думаю вылечить можно.

BV, пожалуйста, напишите (можно в личку) ориентировочную стоимость и сколько времени это потребует.

BV , и если не трудно, то и мне в личку о причине засора- очень любопытно.

А, мне тут напишите, как вы промывали систему .

сансэй не получится — стояк стоит.

BV написал :
В принципе всё понятно. Думаю вылечить можно.

как та старая цыганка

Толмач написал :
BV, и если не трудно, то и мне в личку о причине засора- очень любопытно.

Alex2016 ,пробуите почистиь фильтр,и прижмите вентили на рабочих стояках, дабы проверить заработают ли вырубленые.возможно система требует балансировки

Грязевики смотреть нужно,если отсутствуют то дело не в засоре.Схему бы и фото.

Подать давление в обратку нельзя?

ну если совсем мёртвый то логично..согласен..

Alex2016 написал :
Система отопления – однотрубная, газовый котёл, циркуляция теплоносителя (используется вода) – принудительная, трубы – оцинкованные, радиаторы – алюминиевые, боковое подключение радиаторов. На входе радиаторов – регулируемый вентиль, на выходе – запорный вентиль, есть кран Маевского.

Однотрубка последовательная или с байпасами (определяется ,на рабочем стояке на радиаторе перекрыть вентиль,если остыли все радиаторы на стояке то байпасов,) опредилить и промыть проще простого,если система с байпасами то можно примерно определить место засора,установить вместо маевского кран и шлангом сливать воду пробуя под/обратку,и так по всех радиаторах,

И ногда хаватает покрутить вентиля верх/ниж,

забыл до писать насколько открутили /так и закрутили ,скорее всего они прижаты (балансированы),или если последовательная система просто ктото закрыл вентиль и забыл открыть или сказать

Alex2016 написал :
Предлагают сделать всю разводку заново

Возможно, самое дешёвое решение.

ORINBASARU: Если закрыть вентиль на любом из радиаторов на рабочих стояках, то этот стояк перестаёт работать (однотрубная система с последовательным соединением радиаторов сверху вниз). Вырубленный стоя при этом не оживает

iv.iv написал :
Грязевики смотреть нужно,если отсутствуют то дело не в засоре.Схему бы и фото.

Грязевиков в системе отопления при монтаже не ставили

Первые годы в системы был тосол, потом залили водой, промывку спецсоставом не делали .
Поэтому думаю про засор

приоткручивать радиаторы на стояке последовательно начиная от первого радиатора. сразу увидите где засор в какой части ветки. именно на подсоединении их

welder написал :
Подать давление в обратку нельзя?

Я могу поднять давление добавляя воду из водопровода в систему отопления.
В верхней точке разлива (на мансарде) могу слить воду и выпустить воздух. Вода оттуда идёт чистая, без видимых изменений.

витаон написал :
приоткручивать радиаторы на стояке последовательно начиная от первого радиатора. сразу увидите где засор в какой части ветки. именно на подсоединении их

Спасибо, может с этого и надо начать .

ВТБ! написал :
Возможно, самое дешёвое решение.

Уверен, что нет
По результатам отпишусь . если не замёрзну

sirius1206 написал :
Однотрубка последовательная или с байпасами (определяется ,на рабочем стояке на радиаторе перекрыть вентиль,если остыли все радиаторы на стояке то байпасов,) опредилить и промыть проще простого,если система с байпасами то можно примерно определить место засора,установить вместо маевского кран и шлангом сливать воду пробуя под/обратку,и так по всех радиаторах,

Байпасов нет, стояк остывает весь, если перекрыть любой вентиль, радиаторы включены сверху вниз последовательно.
А вот дальше, честно, не понял, что Вы сказали — как найти место засора, как его промыть.

sirius1206 написал :
И ногда хаватает покрутить вентиля верх/ниж,

забыл до писать насколько открутили /так и закрутили ,скорее всего они прижаты (балансированы),или если последовательная система просто ктото закрыл вентиль и забыл открыть или сказать

Пробовал закрутить — открутить, не помогает
Вентили открыты, сейчас то уж без меня их никто не крутит, это строили без меня .